O investimento imobiliário permite duas estratégias principais: o aluguel, que gera renda passiva mensal, e a revenda, que busca o ganho de capital com a valorização do imóvel ao longo do tempo. Cada uma tem suas vantagens e perfis ideais de investidor.
Estratégia de aluguel
Em SJC, imóveis de 1 e 2 dormitórios no centro têm altíssima demanda por aluguel, especialmente de profissionais das grandes empresas (Embraer, INPE, ITA) que buscam moradia próxima ao trabalho. Um apartamento de 50m² no Centro pode gerar entre R$ 1.800 e R$ 2.500/mês em aluguel.
Estratégia de revenda
Comprar na planta e revender após a entrega das chaves tem sido a estratégia mais lucrativa nos últimos anos. Nos empreendimentos da BPPlan, os imóveis valorizaram em média 28% entre o lançamento e a entrega — acima da inflação e do CDI no mesmo período.
Qual escolher?
Se você precisa de renda recorrente, o aluguel é o caminho. Se tem horizonte de 3 a 5 anos e capital para imobilizar, a valorização pelo ciclo de obra gera retornos mais expressivos. O ideal para quem tem capital é diversificar: um imóvel para alugar e outro para revender na entrega.
